近几年，由于业主租金及雇工成本的上涨，导致深圳长租公寓经营成本不断攀升；而另一方面，深圳的外来务工数量出现下滑，需求量的缩减也直接影响了行业整体出租率。今年突发的一场疫情，在出租率和回款率双降的情况下，很多公寓老板陷入经营困境。
危机中永远内含着机遇，谁能适应变化，谁就能生存的更好。目前情景下，降低运营成本、提升服务竞争力、保障回款率，这三方面目标成为公寓老板们的解决之道。采用公寓智能门锁，是最简单实现这3个目标的方式之一。以专业为公寓、园区、写字楼、商业场所等提供智能门锁系统的鑫煌潮为例：
当租户签订租约时，管理员可通过软件系统将门锁密码发送给租户，这个密码每次都会重新生成，所以即使频繁更换租户，都不会再产生门锁的安全问题;而且在租租户自己就可以通过手机登陆十亿合伙人平台随时自行更改密码，也可以查看门锁的开锁记录，这样不管在不在家对于房间进出状况都了如指掌。有时难免会有朋友来借住公寓，之前用钥匙的时候也会担心朋友私自配钥匙，现在就没关系了，租户设置个临时密码就行了，随时再更改，这样既不影响朋友的感情，又不会担心安全问题……
公寓智能门锁不仅会给租户带来良好体验，对于公寓经营者还有更实用的地方!例如有些租户拖欠租金时间比较长，人为去催租不仅浪费时间还肯定会影响与租户的关系，用公寓智能门锁就不一样了：系统自动记录租赁时间和缴租时间，如果发生欠缴，系统会自动限制其门禁权限，租户进不去门自然会补缴，并且在平台上电子支付几分钟就可以完成，而后马上就可以开锁了。通过系统来管理，租户往往就会遵守规则不会产生抱怨，公寓回款率还有了保障，一举两得!
租户不足出户，可以在鑫煌潮系统上全景看房，满意后即可在线签合同、付租金、下载票据，而后鑫煌潮智能门锁系统自动生成密码发给租户，租户可自行办理入住。这就相当于整个入住过程都不再需要人工进行对接，所以公寓老板可以减少一部分雇工成本。
另外，出租房的安全问题是租户平时最为担心的。用鑫煌潮公寓智能门锁，租客自己可随时更改密码，如果有朋友来临时可以设置临时密码，平时也可以在鑫煌潮APP上查看开锁记录等等，这些功能会更加保障租户的财产安全，让租户更放心入住，这也无疑会提升公寓的服务竞争力。
用鑫煌潮公寓智能门锁来协助催缴租金，这在目前对于公寓老板是很急需的功能。疫情期间，很多租户由于在外地，或者经济原因，拖欠房租的情况增多。鑫煌潮楼宇经营系统记录了每一位租户合同，并且可以实时获取租户的租金、物业、管理等费用缴纳信息。公寓老板可以在系统里进行设置，如果再出现这个情况，系统限制租客的门禁权限。这样，租户进不去房间，自然会着急补缴费用。因此，很多公寓在采用鑫煌潮公寓智能门锁之后，租金回款率明显提升。
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