鑫煌潮联网公寓智能锁专业服务商
近年来，短租民宿行业发展迅速，引得资本蜂拥而入，但行业监管仍有诸多“灰色地带”。“合法合规才能做大做强”！进入中国市场的短租民宿行业巨头也在自我蝶变，通过自立“家规”加强民宿管理，提升服务细节，赢得客群的肯定和政府部门的支持。它们更希望成为行业标准的制定者和引领者，从而掌握更多话语权。
目前租赁市场交易分成两类：一类是普通租赁，租户和业主直接交易，另外一类是中介，中间有一个转租方，转租方参与了出租，获得差价。有资深地产首席分析师调研得到：现在大中介、小中介、甚至一些个人都加入到房屋租赁市场。以北京等市场为代表，已经出现了几十万套长租型公寓，局部区域甚至占比高达40%。如果都是小公司，小业主，互相有竞争，但如果是一个有几十万套房的庞然大物，它是有垄断定价权的，不仅仅是二手房买卖，租赁也一样。
智能民宿
1、体验智能化
随着移动互联网、AI人工智能、大数据、物联网等多种新技术日渐成熟，短租平台已经开始在房东层面有计划的推进智能门锁、人脸识别、征信识别、个性定制服务等探索，进一步扩大房客的自由空间和使用便利，同时降低业主的运维成本。
2、设施现代化
居住民宿时，房客最难以忍受的是生活设施的落后，亲近自然的同时，要隔绝蚊蝇纷扰；居住价廉的同时，还需要设施物美。倡导业主把服务设施向四星级酒店看齐。达到这一标准的房源，就会获得平台优先推荐，提升入住率。
3、服务规范化
由于民宿的特点，是业主自主经营，所以不同的业主服务水平就会参差不齐。通过房东成长体系、房东圈，引导和帮助房东的服务形成统一水平的规范。对于卫生、安全等关键指标则采用强制标准要求，让房客住的安心，住的放心，住的舒心。
鑫煌潮联网公寓智能锁专业服务商，如果这样会推动租金的上涨，而房东却没有享受到这上涨的溢价利益，但是为什么一般的业主还会愿意把房子租个中介呢?究其原因无非有以下几种：
一是业主没有过多的精力去做租客的日常管理;
二是有多套房子时，收租、收缴水电费麻烦，抄水表电表，每月租金结算等没有系统结算等都需要一定的工作量;
三是没有稳定的租客资源，出租过程麻烦，需要付出一定的精力去带人看房;
四是把房子租给中介，宁愿少赚点，也不愿去操过多的心等等。
其实以上的这种情况，房东可能只需要一把智能锁就能解决了。鑫煌潮联网智能门锁，全球公寓、民宿行业智能锁专业服务商。提供智能门锁、智能水电和智能设备管理系统，形成互联网长租公寓和短租公寓运营整体解决方案。智能生活，有“锁”不同。
一把智能门锁，多门锁统一管理，降低管理成本。房租自然就不用收高，给年轻人更加有温度的关怀;
一把智能门锁，多级权限，实时分配，安全不用操心;
一把智能门锁，APP小程序一键开锁，让租客省心又安心;
一把智能门锁，水电、房租在线缴，便捷又省事;
……
以上这些事，鑫煌潮都可以帮你解决!
