智能家居的兴起,近一年多来也带火了智能门锁的销售,走进众多家居建材城,我们可以看到很多现场促销的品牌,令人目不暇接。数据显示,截止至2018年6月底,国内智能门锁品牌已经超过3500个,生产企业超过1500家。这其中,既有传统的锁具、防盗门厂家,也有不少知名的家电、互联网企业,更有一些粗制滥造的低价锁品牌混迹其中。
有业内人士表示,公寓管理智能化将有效推进公寓安全管理水平、提升租客租住体验;有助于公寓管理方降低管理成本,提升公寓溢价空间的有效手段;从互联网智能硬件的发展时机来看,“智能门锁”、“智能电表”等智能家居的系统的日益成熟,也已然为公寓智能化管理铺平了道路。
新吴区一些出租屋开始试点安装智能门锁。智能门锁的安装不仅是为了让租客进出方便,更是让租户主动登记,实现人口信息实时采集核对。
大门到房门一卡开锁
在新丰苑三期的一间群租屋,记者看到大门安装了类似于酒店房间门锁的智能门锁,屋子里面有三个房间,每个房间的房门上都装了智能门锁。两个房间的租户上班不在家,另外一个房间里租户胡女士正在休息,听见敲门声打开了房门。胡女士和丈夫刚来无锡不久,一开始租房子时只拿到了一张房卡,她心想怎么不是给一把钥匙,后来得知同事住宿舍也有使用房卡的,便不觉得奇怪了。这张房卡里面有个芯片,可以打开大门锁,再打开自己的房间锁。胡女士说用了两个月感觉挺方便的,出门不再需要带钥匙了。
胡女士租住的房屋使用了“蓝海居公寓系统”,工作人员介绍,在宝龙国际公寓和瑞城花园,也有试点使用该系统的单身公寓出租屋。单身公寓大门安装智能门锁,屋内安装智能水电,水电费直接线上缴纳,省了房东来回抄表。工作人员说,等系统升级完毕后,门锁将使用“门卡+密码”的方式,屋里还会加装烟感器。租户万一丢了门卡,可以在线申请关闭开门功能,同时可以使用密码开门。
流动人员情况“留痕”
使用智能门锁的出租屋,与其他出租屋最大的不同,在于租户要先进行实名注册登记。租户在手机APP 上登记好信息后,才能拿到门卡。什么时候入住,什么时候换房客,日常出入频率高低,系统都会进行记录。租户的身份信息直接传输给辖区派出所,这对于“人口倒挂”现象突出的新吴区而言,是登记流动人口的一个有益尝试。
记者从新吴区多家基层派出所了解到,辖区流动人口多,一些出租屋经常更换房客。由于租住户众多,民警一轮走访需要一个周期,部分租户缺乏主动申报登记的意识,管理上就容易留下隐患。有社区民警表示,申报登记本身并不麻烦,关键是怎么让租户意识到这是个必要环节并予以实践,如果通过智能门锁,把实名登记作为租房子的前置条件,那么流动人员主动申报率将大大提高。
据悉,目前新吴警方正面向全区推广租赁房屋“蓝海居公寓系统”,通过在私人出租房屋和企业宿舍安装智能门锁和智能水电表等,实现人员动态实时掌握、入住情况全部留痕。