短租公寓长租公寓门锁系统及解决方案
一、市场背景
家庭旅馆、短租公寓、长租公寓门锁系统起源于互联网公寓（包含酒店式公寓、度假公寓、长租公寓、二房东、公租房）的兴起，出于带看、入住、打扫等业务需求产生的钥匙管理需求，也来源于物联网技术的不断成熟和在锁具上面的应用。随着技术的不断成熟和市场竞争的加剧，2015年已经成为公寓、公租房智能门锁元年。更多的智能门锁厂商加入，除了密码锁以外有更多基于身份证开门的方式在开始被公寓方进行尝试。而随着酒店、公寓方自身业务发展的需求，逐渐开始引用智能门锁管理系统，真正实现智能化管理。2015年上半年开始不仅一些大的酒店、公寓运营方在引进智能系统，甚至在一些二线城市的运营方都会开始采用智能门锁的解决方案。智能门锁厂商也在不断的优化供应链，更好的交付能力和更低的生产成本使得智能门锁逐步成为智能化酒店公寓的标配。
短租公寓长租公寓对码锁（多适用于集中性房源）
通过密码、卡片、身份证将原有机械钥匙的替代为电子方式，钥匙授权方式也相当便捷。门锁与软件的结合，通过无线对码技术，不依赖于网络的一种新型管理模式。电子钥匙可远程发送和授权，通过平台集中管理，简化多用户授权
开启方式：密码：系统通过对房间号、入住时间段等数据进行加密后，随机生成一段密码，发送至客人手机。密码具有绝对无序性和唯一性。卡：将用户入住时间、房间号录入系统后，通过通信盒实现转码发送至门卡，即授权成功。身份证：使用身份证发卡器读取身份信息后，将身份信息与入住信息结合，使用对码技术，授权身份证开门权限。
短租公寓长租公寓网络锁
通过硬件前端锁管系统，软件后端操作系统及网络自主中端数字系统，达到分散型及合租型房屋网络化管理。使企业达到规模化，连锁化发展。
1.对接协议多样化可使用网线、zigbee无线通讯协议、RS485、315、***（适用于分散性房源）等协议实现无线对接，无通过网络盒、门锁、管理系统的双向通讯，都可以实现房屋的便捷性管理。
2.密码和身份证开门入住密码、身份证开启，摒弃传统机械钥匙开门，提高入住率。
3.智能收取房租、水电费、物业管理费系统监管房租、水电费收取，若逾期未缴纳，以短信告知住户，系统控制门锁自动锁死。收到费用恢复正常使用。
4.可发送一次性开关门密码如遇住户忘带或遗失门卡，管理人员可使用系统发送一次性密码开门，并授权开启与结束时段，节省人工送门卡的麻烦。
5.在线查看房态可通过系统在线查看已入住房屋、未入住房屋，显示房屋编号，并可根据实际情况，安排房源出租。可统计所有管辖区域的未出租房屋数量。
6.出入记录统计查看指定房屋的出入记录，包括出入人使用的开门方式、姓名、身份证号码等，可对应显示，方便出现危机情况，可通过系统查看出入人员的详细记录。
7.非法开门记录实时上传如遇非法开锁，门锁自动回传信息至系统，或提前将犯罪人员信息录入系统，当犯罪人员入住管辖区域，系统自动提示，并且可与公安机关联动。
三、管理系统优势
1.客房无线管理，前台人员减少，或实现前台无人管理，降低人工成本。
2.可网上直接预定，会员制酒店，加入住率及现金流。
3.可实现分时结算，让客房利用率增加，同时方便客人消费。
4.营运资金网络管理，便于财务管理的同时规避酒店员工私自出租房间的道德风险。
5.缩短消费者前台等待时间，让消费者主导他们办理入住的流程，增加消费者忠诚度。
